内政部祭出房贷补贴，台湾房屋统计联征中心2022年资料，前3季授信额度符合标准的路段，集中在万华、中山和北投三区，其中民生东路一段连3季榜上有名。

台湾房屋发布新闻稿指出，内政部的房贷补贴条件，除家庭年收入新台币120万元以下之外，还设定贷款金额门槛，以台北市来说，原始核贷金额需在850万元以下，集中在上述3区，显示这些路段具备较多低总价物件，屋主较有机会顺利申请到房贷补贴。

 
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，符合条件中申贷样本最多的林森北路，路段平均单价约60万元，而连3季都出现的民生东路一段，平均单价也约62万元左右，两路段均属中山区的晶华欣欣商圈一带，商业发达，不乏20坪以内的电梯套房或小两房产品，不过屋龄可能都将近40年左右，依环境条件来看，应是单身型屋主居多，较易符合房贷补贴的门槛。

此外，北投温泉路也连2季符合上述条件，主要是当地有不少温泉套房产品，平均单价36至40万元之间，屋龄也在30年以上，不过这类物件多属度假或置产型产品，首购的比例并不大。南港研究院路二段因为区段靠近汐止，平均单价约40万元，以公寓产品居多，坪数较大，比较符合小资家庭的空间需求。

唯一上榜蛋黄区，是中正区的中华路二段，其实也很接近万华，当地有较多老国宅及套房产品供给。
 
张旭岚指出，符合贷款门槛的物件，若非蛋黄区的「资深小宅」，要不就是蛋白区的老公寓，且台北市房价高，家庭年收入低于120万元还能勇敢买房的民众，确实相当有限。

第一建经研究中心副理张菱育提醒，内政部提出「原始核贷金额」台北市在850万元以下，并以7成核定金额推算，总价上限大约1200万元，不过依照申请人和屋况，贷款成数有可能到8成，想知道是否符合标准，应先确认银行贷款金额是否为850万元以下，而非以总价来检视。

张菱育说明，由于补贴政策仅限「既有贷款户」，且补贴资格基准日为2023年2月28日，由于银行申贷的行政流程耗时，大多都要1个月以上，所以现在才要购屋的新贷户，或尚未交屋申贷的预售屋买家，并非补贴对象。

不过，对于已在进行核贷的案件，民众可向银行了解进度，若能加快核贷速度，还有机会搭上房贷补贴的末班车。（中央社）
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